안녕하세요 대우건설 임대 사업부 이태준 과장입니다.

대우건설 사업지 중 위례신도시 행정구역상 성남시 창곡동에 위치하고 있는

위례 남부권 유일의 유러피언 스트리트몰인 위레역 푸르지오 트램스퀘어에서

다양한 대한민국 대표 프랜차이즈 업체의 입점의향서를 받아 선별 후

좋은 조건에 입점을 진행하고 있습니다.

현재 위례 신도시의 경우 위례 중앙역 상권이 가장 활발한 상황입니다.

과거 3~4년 전부터 아파트 입주를 기점으로 상권이 형성 됐으며

현재 전용15평의 경우 보증금 5,000 월세 350만

높은 임대료가 형성되어 있습니다.

반면 위례역 푸르지오 트램스퀘어는

- 위례 중앙역 상권보다 낮은 임대 가격 형성

- 2017년 10월 위례신도시의 마지막 입주 아파트로

현재 입주율 100% 배후 수요 7,000 세대

- 183개 점포중 60개 점포에 입점하여 영업을 진행 중

- 분양가 대비 수익률 3%에 입점을 진행

- 입점을 희망하시는 임차인분들을 위한 렌트 프리 및 특별 혜택을 지원

등 다양한 특장점을 가지고 있습니다.

위례 중앙역 주변의 높은 임대료 및 8호선 위례역 착공 승인 인가의 호재가 더해져

창업을 준비하고 있는 분들의 관심이 위례 남부 상권으로

넘어오고 있는 추세입니다.

프랜차이즈 담당자들의 지속적인 현장을 방문이 이어지고 있습니다.

상권 분석 후 본사의 사업계획에 맞춰 직영 , 가맹점 개설에 따라

원하시는 조건과 임차 의향서를 제출 후 협의를 통해

좋은 조건에 입점을 진행하고 있습니다.

위례 신도시의 첫 관문이자 초역세권 상가로서의 장점이 있는

위례역 트램 스퀘어 상가에서 브랜드 가치를

더욱 더 빛낼 수 있는 좋은 기회가 되었으면 좋겠습니다.